Planloven

Planloven § 38 a

Gældende tekst efter LBK nr 572 af 29/05/2024 og 6 publikationer om bestemmelsen.

Hvordan gør vi? Sådan er lovsamlingen bygget

Kapitel 8 – Sommerhusområder

§ 38 a.

En ejendom i et sommerhusområde må, medmindre andet er fastsat i en lokalplan eller i en af de planer, der er opretholdt ved § 68, stk. 2, ikke benyttes til anden anvendelse end boligformål, jf. §§ 40 og 41.

En anvendelse, der er lovligt påbegyndt senest den 12. juni 1999, kan dog fortsætte, men retten hertil bortfalder, når den ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år, jf. § 56, stk. 4.

Teksten er gengivet fra den officielle LBK nr 572 af 29/05/2024 på Retsinformation (hentet 15. oktober 2026). Senere ændringer er markeret ved de berørte paragraffer, men ikke skrevet ind i teksten. Ved tvivl er den officielle tekst gældende.

Fra myndigheder og nævn

Planklagenævnet · 12. maj 2025

Afslag på genoptagelse af Planklagenævnets afgørelse om afslag på genoptagelse af Planklagenævnets afgørelse om afvisning af klage over Odsherred Kommunes afgørelse om, at opførelse af en gittermast på [A1], Asnæs, ikke er i strid med planloven, sagsnr. 24/08448

Planklagenævnet traf den 22. november 2024 afgørelse om afslag på genoptagelse af nævnets afgørelse af 28. august 2024 om afvisning af klage over Odsherred Kommunes afgørelse om, at opførelse af en gittermast på 36 m på ejendommen [A1], 4550 Asnæs, ikke er i strid med planloven. Klageren har anmodet om genoptagelse af sagen. Planklagenævnet afslår anmodningen om at genoptage sagen. Nævnets afgørelser af 28. august 2024 og 22. november 2024 gælder således fortsat. 1. Sagens oplysninger 1.1. Sagens baggrund og tidligere forløb Odsherred Kommune gav den 30. april 2024 byggetilladelse til opførelse af en gittermast på 36 m på ejendommen [A1], 4550 Asnæs. En grundejerforening klagede over afgørelsen den 24. maj 2024 til Byggeklageenheden. Byggeklageenheden traf den 17. juni 2024 afgørelse om afvisning af klagen som følge af, at klageren ikke var klageberettiget efter byggeloven. Klageren indg … Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017). Henvisninger: Planloven § 38 a; Planloven § 13; Planloven § 12; Planloven § 58

Planklagenævnet · 22. november 2024

Afslag på genoptagelse af Planklagenævnets afgørelse om afvisning af klage over Odsherred Kommunes afgørelse om, at opførelse af en gittermast på [A1], Asnæs, ikke er i strid med planloven, sagsnr. 24/07433

Planklagenævnet afviste den 28. august 2024 at behandle en klage over Odsherred Kommunes afgørelse af 30. april 2024 om, at opførelse af en gittermast på 36 m på ejendommen [A1], 4550 Asnæs, ikke er i strid med planloven. Klageren har anmodet om genoptagelse af sagen. Planklagenævnet afslår anmodningen om at genoptage sagen. Nævnets afgørelse af 28. august 2024 gælder således fortsat. 1. Sagens oplysninger 1.1. Sagens baggrund og tidligere forløb Odsherred Kommune gav den 30. april 2024 byggetilladelse til opførelse af en gittermast på 36 m på ejendommen [A1], 4550 Asnæs. En grundejerforening klagede over afgørelsen den 24. maj 2024 til Byggeklageenheden. Byggeklageenheden traf den 17. juni 2024 afgørelse om afvisning af klagen som følge af, at klageren ikke var klageberettiget efter byggeloven. Klageren indgav den 24. juni 2024 en anmodning om genoptagelse af sagen til Byggeklageenheden … Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017). Henvisninger: Planloven § 38 a; Forvaltningsloven § 7; Planloven § 58; Planloven § 60; Planloven § 13; Planloven § 12

Planklagenævnet · 13. september 2024

Afgørelse i klagesag om Odsherred Kommunes påbud om lovliggørelse af anvendelse af en ejendom på [A1], Vig

Odsherred Kommune gav den 21. december 2022 påbud om lovliggørelse af anvendelse af ejendommen [A1], 4560 Vig, jf. planlovens § 38 a. Ejeren af ejendommen har klaget over afgørelsen. I denne afgørelse har Planklagenævnet behandlet følgende spørgsmål: Om anvendelsen er en eksisterende lovlig anvendelse. Om kommunen har overholdt det forvaltningsretlige princip om proportionalitet. Om klageren havde berettigede forventninger som følge af kommunens tidligere tilkendegivelser. Planklagenævnet har ikke behandlet det øvrige klagepunkt i sagen. Planklagenævnet kan ikke give medhold i klagen. Det betyder, at kommunens afgørelse gælder. En eventuel frist for lovliggørelse fastsættes af Odsherred Kommune. 1. Sagens oplysninger 1.1. Ejendommen Klagen vedrører anvendelsen af [A1], 4560 Vig. Ejendommen er ikke omfattet af en lokalplan. Området, hvor ejendommen ligger, er i kommuneplan 2021-2033 omfat … Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017). Henvisninger: Planloven § 38 a; Planloven § 51; Planloven § 56; Planloven § 1

Planklagenævnet · 28. august 2024

Afvisning af klage over Odsherred Kommunes afgørelse om, at opførelse af en gittermast på [A1], Asnæs, ikke er i strid med planloven

Odsherred Kommune traf den 30. april 2024 afgørelse om, at opførelse af en gittermast på 36 m på ejendommen [A1], 4550 Asnæs, ikke er i strid med planloven. En grundejerforening har klaget over afgørelsen. Planklagenævnet afviser at behandle klagen, da klagefristen er overskredet. 1. Klagens indgivelse Odsherred Kommune gav den 30. april 2024 byggetilladelse til opførelse af en gittermast på 36 m på ejendommen [A1], 4550 Asnæs. Byggetilladelsen var vedlagt en klagevejledning til Byggeklageenheden. Afgørelsen blev sendt til klageren med digital post den 30. april 2024. Afgørelsen blev den 24. maj 2024 påklaget til Byggeklageenheden v. Nævnenes Hus af klageren.[1] Byggeklageenheden traf den 17. juni 2024 afgørelse om afvisning af klagen som følge af, at klageren ikke var klageberettiget efter byggeloven. Klageren indgav den 24. juni 2024 en anmodning om genoptagelse af sagen til Byggeklage … Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017). Henvisninger: Planloven § 38 a; Planloven § 58; Planloven § 60; Forvaltningsloven § 7

Planklagenævnet · 14. juli 2022

Afgørelse i klagesag om Odsherred Kommunes endelige vedtagelse af lokalplan nr. 2021-09, Serviceerhverv og detailhandel på [A1]

Odsherred Kommune vedtog den 29. marts 2022 endeligt lokalplan nr. 2021-09, Serviceerhverv og detailhandel på [A1]. En beboer og tre grundejerforeninger i området har klaget over planvedtagelsen. I denne afgørelse har Planklagenævnet behandlet følgende spørgsmål: Om lokalplanen er i strid med kommuneplanen, jf. planlovens § 13, stk. 1, nr. 1. Om der ligger saglige og planlægningsmæssige hensyn bag planvedtagelsen. Om lokalplanen er ugyldig som følge af interne uoverensstemmelser i lokalplanen. Om lokalplanen er i strid med planlovens § 38 a. Om lokalplanen er ugyldig, fordi der ikke i planen er taget stilling til eksisterende lokalplaner for området. Planklagenævnet ophæver lokalplanen. Det betyder, at lokalplanen ikke længere gælder. Indhold 1. Sagens oplysninger 4 1.1. Lokalplanen og kommuneplangrundlaget 4 1.2. Klagen og bemærkningerne hertil 8 2. Planklagenævnets bemærkninger og afgø … Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017). Henvisninger: Planloven § 13; Planloven § 38 a; Planloven § 11; Planloven § 11 e; Planloven § 15; Planloven § 33

Planklagenævnet · 20. juni 2022

Afgørelse i klagesag om Gribskov Kommunes afgørelse om, at anvendelse af en ejendom på [A1], Vejby, til andet end boligformål er i strid med planloven

Gribskov Kommune traf den 4. januar 2022 afgørelse om, at en anvendelse af ejendommen [A1], 3210 Vejby, til andet end boligformål er i strid med planloven. Ejeren af ejendommen har klaget over afgørelsen. I denne afgørelse har Planklagenævnet behandlet følgende spørgsmål: Om anvendelsen er umiddelbart tilladt efter planloven. Planklagenævnet har ikke behandlet de øvrige klagepunkter i sagen. Planklagenævnet ophæver afgørelsen. Det betyder, at kommunens afgørelse ikke længere gælder. 1. Sagens oplysninger 1.1. Ejendommen og lokalplanen for området Klagen vedrører anvendelsen af et enfamiliehus på [A1], 3210 Vejby, til keramikværksted. Ejendommen ligger i et sommerhusområde og er omfattet af lokalplan nr. 47.5, Rågegården m.m.[1] Planen er vedtaget i 1982. Lokalplanen fastsætter i § 3.1 og § 3.2 om områdets anvendelse: 3.1 De offentligt ejede arealer (landzone – uden for gældende § 15-ramm … Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017). Henvisninger: Planloven § 38 a; Planloven § 18; Planloven § 56; Planloven § 34