Lejeloven § 201
Gældende tekst efter LOV nr 341 af 22/03/2022.
Kapitel 24 – Tilbudspligt · Fravigelighed
§ 201.
§§ 196-200 kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren.
Teksten er gengivet fra den officielle LOV nr 341 af 22/03/2022 på Retsinformation (hentet 15. oktober 2026). Senere ændringer er markeret ved de berørte paragraffer, men ikke skrevet ind i teksten. Ved tvivl er den officielle tekst gældende.
Forarbejder til Lejeloven § 201
Lovgivers oprindelige intention
Den oprindelige lovL 47 (2021-22) · bemærkning til § 201LOV nr 341 af 22/03/2022 · 22. marts 2022
Efter den gældende lejelovs § 105 kan reglerne i §§ 100-104 ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren.
I § 201 foreslås, at §§ 196-200 ikke ved aftale kan fraviges til skade for lejeren.
Bestemmelsen fastslår, at reglerne i kapitlet om tilbudspligt ikke kan fraviges til skade for lejeren. Som følge af bestemmelsen er der fx intet til hinder for, at lejerne får tilbud om at overtage ejendommen i tilfælde, hvor der ikke er tilbudspligt efter loven. Omvendt vil bestemmelsen skulle forstås således, at bestemmelsen om en acceptfrist på 10 uger ikke ved aftale kan fraviges til skade for lejerne. Det vil sige, at lejerne ikke med bindende virkning kan afslå at ville overtage ejendommen på andelsbasis, før 10 ugers-fristen er udløbet.
Bestemmelsen viderefører uden indholdsmæssige ændringer § 105 i den gældende lejelov om muligheden for at fravige bestemmelserne i kapitlet om tilbudspligt. Der henvises til de almindelige bemærkninger afsnit 2.24.1.6. og 2.24.2.6.
Bemærkningerne er koblet automatisk ud fra lovforslagenes »Til § …«-afsnit og lovbekendtgørelsens noter. Sådan gør vi.
Praksis
Vi har endnu ikke afgørelser om § 201.