Lejeloven § 61
Gældende tekst efter LOV nr 341 af 22/03/2022.
Kapitel 6 – Betaling af leje · Ustøttede private plejeboliger
§ 61.
Udlejeren kan ikke i lejeforhold om ustøttede private plejeboliger kræve lejen forudbetalt efter § 59, stk. 3 og 4.
Teksten er gengivet fra den officielle LOV nr 341 af 22/03/2022 på Retsinformation (hentet 15. oktober 2026). Senere ændringer er markeret ved de berørte paragraffer, men ikke skrevet ind i teksten. Ved tvivl er den officielle tekst gældende.
Forarbejder til Lejeloven § 61
Lovgivers oprindelige intention
Den oprindelige lovL 47 (2021-22) · bemærkning til § 61LOV nr 341 af 22/03/2022 · 22. marts 2022
Efter den gældende lejelovs § 34, stk. 5, kan udlejer i lejeforhold om ustøttede private lejeboliger ikke kræve lejen forudbetalt.
I § 61 foreslås, at udlejeren i lejeforhold om ustøttede private plejeboliger ikke kan kræve lejen forudbetalt efter § 59, stk. 3 og 4.
Hensigten med bestemmelsen er at sidestille lejere af ustøttede private lejeboliger med lejere af ustøttede almene plejeboliger. Da der ikke kan stilles krav om betaling af op til 3 måneders forudbetalt leje i ustøttede almene plejeboliger, foreslås derfor en undtagelse fra § 59, stk. 3 og 4, om forudbetalt leje, der henstår hos udlejeren umiddelbart inden de aftalte betalingsterminer.
I bestemmelsen foreslås ordlyden præciseret, således at det tydeliggøres, at bestemmelsen alene omhandler forudbetaling af leje ved lejemålets indgåelse, jf. § 59, stk. 3, og ikke om løbende (forud)betaling af leje. Udlejeren kan godt kræve den løbende månedlige leje forudbetalt.
Forslaget er med den nævnte sproglige ændring en videreførelse af den gældende lejelovs § 34, stk. 5. Der er med ændringen ikke tilsigtet ændringer i den gældende retstilstand.
Der henvises til de almindelige bemærkninger afsnit 2.6.1.2. og 2.6.2.2.
Bemærkningerne er koblet automatisk ud fra lovforslagenes »Til § …«-afsnit og lovbekendtgørelsens noter. Sådan gør vi.
Praksis
Vi har endnu ikke afgørelser om § 61.