Lejeloven § 140
Gældende tekst efter LOV nr 341 af 22/03/2022.
Kapitel 15 – Aftalte forbedringer · Fravigelighed
§ 140.
Dette kapitel kan ikke fraviges til skade for lejeren.
Teksten er gengivet fra den officielle LOV nr 341 af 22/03/2022 på Retsinformation (hentet 15. oktober 2026). Senere ændringer er markeret ved de berørte paragraffer, men ikke skrevet ind i teksten. Ved tvivl er den officielle tekst gældende.
Forarbejder til Lejeloven § 140
Lovgivers oprindelige intention
Den oprindelige lovL 47 (2021-22) · bemærkning til § 140LOV nr 341 af 22/03/2022 · 22. marts 2022
Efter gældende ret kan den gældende lejelovs bestemmelser om aftalte forbedringer ikke ved fraviges til skade for lejeren.
I § 140 foreslås, at dette kapitel ikke kan fraviges til skade for lejeren.
Bestemmelsen indebærer, at individuelle forbedringer, jf. lovforslagets § 137, ikke kan aftales før indgåelse af lejeaftalen. Herudover kan de i § 137 nævnte gyldighedskrav ikke fraviges til skade for lejeren.
Bestemmelsen indebærer endvidere, at beboerrepræsentanternes kompetence, jf. lovforslagets § 138, ikke kan fraviges til skade for lejeren.
Den foreslåede bestemmelse er ny, men der er tale om en kodificering af gældende ret. Der er således ikke med den foreslåede bestemmelse tilsigtet ændring i den gældende retstilstand.
Der henvises til de almindelige bemærkninger afsnit 2.15.1.3. og 2.15.2.3.
Bemærkningerne er koblet automatisk ud fra lovforslagenes »Til § …«-afsnit og lovbekendtgørelsens noter. Sådan gør vi.
Praksis
Vi har endnu ikke afgørelser om § 140.