Tinglysningsloven

Tinglysningsloven § 26

3 publikationer om § 26 i tinglysningsloven, udvalgt og forklaret af dom.dk.

Højesteret 1

Højesteret · 8. september 2026Principiel

Højesteretten stadfæster landsrettens dom, i sag om hvorledes der er vundet hævd til et areal, og om det kan gøres gældende over for ny ejer

Utinglyst ejendomshævd var ikke ekstingveret Erhververen af en ejendom havde ikke ekstingveret naboens utinglyste hævd, da en landinspektørs udtalelser om manglende hævd ikke var sket på erhververens vegne Sag BS-869/2026-HJR Dom afsagt den 18. september 2026 Appellant ApS mod Appelindstævnte 1 og Appelindstævnte 2 Appellant ApS fik i maj 2017 tinglyst sin adkomst til en ejendom. Da han ønskede to matrikler sammenlagt, rekvirerede han en landinspektør til at forestå en sammenlægning. I den forbindelse skulle skellet afsættes til naboejendommen, der var ejet af Appelindstævnte 1 og Appelindstævnte 2. I juni 2017 rettede Appelindstævnte 1 henvendelse til landinspektøren og spurgte, om Appelindstævnte 1 og Appelindstævnte 2 havde vundet hævd over en indkørsel, som de selv og de tidligere ejere havde anvendt til parkering, og som lå mellem de to ejendomme. Landinspektøren svarede Appelindstævnte 1, at han på det foreliggende grundlag mente, at Appelindstævnte 1 og Appelindstævnte 2 ikke havde vundet hævd, og at skellet derfor lå, hvor det var registreret, og som det fremgik af et målebla … Resultat: Landsrettens dom stadfæstes. I sagsomkostninger for Højesteret skal Laurids Beckmann Holding ApS betale 31.250 kr. til Appelindstævnte 1 og Appelindstævnte 2. De idømte beløb skal betales inden 14 dage efter denne højesteretsdoms afsi-gelse. Sagsomkostningsbeløbene forrentes efter rentelovens § 8 a. Publiceret til portalen d. 18-09-2026 kl. 12:00 Modtagere: Advokat (H) Bjarne Skøtt Jensen, Advokat (H) Christian Lund Agerbæk

Landsret 1

Vestre Landsret · 6. oktober 2025

Landsretten stadfæster byrettens dom i sag om, hvorvidt de sagsøgte har opnået ejendomsret ved hævd til et areal som tilhører sagsøgers ejendom

Påstande Appellanten, Laurids Beckmann Holding ApS, har gentaget sin påstand for by-retten om, at de indstævnte, Appelindstævnte 1, tidligere Sagsøgte 1 og Appelindstævnte 2, tidligere Sagsøgte 2, tilpligtes at anerkende, at Appelindstævnte 1, tidligere Sagsøgte 1 og Appelindstævnte 2, tidligere Sagsøgte 2 ikke har vundet hævd på nogen del af Matrikel nr. 2, og at skellet mellem Matrikel nr. 1 og Matrikel nr. 2, forløber som anført af landin-spektør Vidne 1 på dennes måleblad af den 19. juni 2017, jf. bilag 4, og så-ledes i overensstemmelse med det oprindelige skel. 2 Over for Appelindstævnte 1, tidligere Sagsøgte 1 og Appelindstævnte 2's, tidligere Sagsøgte 2 betalingspåstand har Laurids Beckmann Holding ApS også gentaget påstanden for byretten om frifindelse. Appelindstævnte 1, tidligere Sagsøgte 1 og Appelindstævnte 2, tidligere Sagsøgte 2 har påstået dommen stadfæstet. Supplerende sagsfremstilling Der er fremlagt en deklaration om skel fra 12. juli 1895. Vidne 2 fik den 2. maj 2017 tinglyst adkomst på ejendommen Adresse 2, By 1. Der er for landsretten fremlagt dokumenter fra en b … Resultat: Byrettens dom stadfæstes. I sagsomkostninger for landsretten skal Laurids Beckmann Holding ApS inden 14 dage betale 36.088,24 kr. til Appelindstævnte 1, tidligere Sagsøgte 1 og Appelindstævnte 2, tidligere Sagsøgte 2. Beløbet forrentes efter rentelovens § 8 a. Publiceret til portalen d. 06-10-2025 kl. 10:00 Modtagere: Appellant Laurids Beckmann Holding ApS, Appelindstævnte 2, tidligere Sagsøgte 2, Appelindstævnte 1, tidligere

Byret 1

Retten i Aalborg · 14. juni 2024

Sag om, hvorvidt de sagsøgte har opnået ejendomsret ved hævd til et areal som tilhører sagsøgers ejendom

Sagens baggrund og parternes påstande Retten har modtaget sagen den 29. juni 2022. Sagen drejer sig om, hvorvidt de sagsøgte som ejere af ejendommen, Matrikel nr. 1, By 1, beliggende Adresse 1, By 1, har opnået ejendomsret ved hævd til et areal, der tilhører ejendommen Matrikel nr. 2, By 1, beliggende Adresse 2, By 1, der tilhører sagsøger. . Laurids Beckmann Holding ApS har nedlagt følgende påstand: 2 Sagsøgte tilpligtes at anerkende, at sagsøgte ikke har vundet hævd på nogen del af Matrikel nr. 2, By 1, og at skellet mellem Matrikel nr. 1 og Matrikel nr. 2, begge By 1 forløber som anført af landinspektør Vidne 1 på dennes måleblad af den 19. juni 2017 jf. bilag 4, og således i overensstemmelse med det oprindelige skel. Sagsøgte 1 og Sagsøgte 2 har nedlagt påstand om frifindelse. Sagsøgte nedlægger følgende selvstændige påstand: Sagsøger tilpligtes at betale sagsøgte kr. 96.504,69 inkl. moms jf. bilag A med procesrenter fra sagens anlæg og til betaling sker. Sagsøger har nedlagt påstand om frifindelse for den af sagsøgte nedlagte selv-stændige påstand. Retten har bestemt ikke at beh … Resultat: 10 Sagsøgte 1 og Sagsøgte 2 frifindes. Laurids Beckmann Holding ApS skal til Sagsøgte 1 og Sagsøgte 2 betale 48.252,35 kr. Laurids Beckmann Holding ApS skal til Sagsøgte 1 og Sagsøgte 2 betale sagsomkostninger med 44.362,50 kr. Beløbene skal betales inden 14 dage. Sagsomkostningerne bliver forrentet efter rentelovens § 8 a. Publiceret til portalen d. 14-06-2024 kl. 11:03 Modtagere: Sagsøgte 2, Advokat (H) Bjarne Skøtt Jensen,

Tinglysningsloven § 26 – afgørelser og praksis · dom.dk