· 30. april 2024Retten i Lyngby - Lejer dømt til at flytte på grund af støjende adfærd Lejer dømt til at flytte på grund af støjende adfærd Sagen drejede sig om berettigelsen af at opsige et lejemål med henvisning til den støjende adfærd, der hidrørte fra lejers barn, som var infantil autist. Sagsnummer: BS-26712/2023-LYN Sagen kort fortalt Lejer var flyttet ind med sine to børn den 15. februar 2022. Allerede efter få måneder modtog udlejer de første klager fra andre beboere over støj i form af voldsomme skrig, råben og højlydt banken. Støjen kom fra lejers ældste barn, der var infantil autist og uden verbalt sprog. Lejer forklarede, at hun gjorde alt, hvad der var muligt, for at mindske barnets støjende adfærd. Som følge af de mange klager fra andre beboere blev lejemålet opsagt af udlejer den 8. marts 2023. Lejer indbragte sagen for boligretten, der skulle tage stilling til gyldigheden af denne opsigelse. Sagens udfald Boligretten udtalte, at udlejer har et ansvar for at tilsikre, at der bevares god skik og orden i ejendommen, og at udlejer om fornødent skal ophæve et lejeforhold, når lejers adfær …
Resultat: Lejer tilpligtes at anerkende, at opsigelse af 8. marts 2023 vedrørende lejemålet beliggende Adresse 1, 3500 Værløse, er gyldig. Lejer tilpligtes at fraflytte lejemålet beliggende Adresse 1, 3500 Værløse senest den 30. juli 2024 kl. 12.00. Statskassen betaler sagsomkostninger til Udlejer A/B med 50.750 kr. Publiceret til portalen d. 30-04-2024 kl. 12:00 Modtagere: Lejer, Advokat Julie Heegaard Pedersen, Advokat (H) Steen Moesg
· 27. juni 2022ØSTRE LANDSRET DOM afsagt den 27. juni 2022 Sag BS-47813/2020-OLR (21. afdeling) Lejer 1 og Lejer 2 (beskikket advokat Eddie Omar Rosenberg Khawaja) mod Afdeling 105, Nøjsomhed (advokat Henrik Qwist) og Sag BS-47830/2020-OLR (21. afdeling) Lejer 3 og Lejer 4 (beskikket advokat Eddie Omar Rosenberg Khawaja) mod Afdeling 105, Nøjsomhed (advokat Henrik Qwist) og Sag BS-47831/2020-OLR (21. afdeling) Lejer 5 (advokat Eddie Omar Rosenberg Khawaja) 2 mod Afdeling 105, Nøjsomhed (advokat Henrik Qwist) og Sag BS-47832/2020-OLR (21. afdeling) Lejer 6 (beskikket advokat Eddie Omar Rosenberg Khawaja) mod Afdeling 105, Nøjsomhed (advokat Henrik Qwist) og Sag BS-47833/2020-OLR (21. afdeling) Lejer 7 (beskikket advokat Eddie Omar Rosenberg Khawaja) mod Afdeling 105, Nøjsomhed (advokat Henrik Qwist) og Sag BS-47834/2020-OLR (21. afdeling) Lejer 8 (advokat Eddie Omar Rosenberg Khawaja) mod Afdeling 105, Nøjsomhed (advokat Henrik Qwist) 3 og Sag BS-47837/2020-OLR (21. afdeling) Lejer 9 (beskikket advokat Eddie Omar Rosenberg Khawaja) mod Afdeling 105, Nøjsomhed (advokat Henrik Qwist) Biintervenient ti …
Resultat: Boligrettens domme stadfæstes med den ændring, at Lejer 8 og Lejer 5 hver skal betale sagsomkostninger til Afdeling 105, Nøjsomhed med 20.960 kr. I sagsomkostninger for landsretten skal statskassen inden 14 dage betale 100.000 kr. til Afdeling 105, Nøjsomhed. Lejer 8 og Lejer 5 skal inden samme frist hver betale 20.000 kr. til Afdeling 105, Nøjsomhed. Beløbene forrentes efter rentelovens § 8 a. Publiceret til portalen d. 27-06
· 20. november 2020Sagens baggrund og problemstilling Afdeling 105, Nøjsomhed, er en almen boligafdeling, der administreres af Bolig-gården. Afdelingen opsagde den 31. januar 2020 Lejer 2 og Lejer 1 lejemål vedrørende lejligheden beliggende Lokation 1, i Helsingør. Opsigelsen skete i medfør af almenlejelovens § 85, stk. 1, om at et lejemål kan opsiges, hvis det lejede skal rives ned eller ombygges. Opsigelsen var et led i gennemførelsen af en fysisk helhedsplan for boligafdelingerne Nøjsomhed og Sydvej. Baggrunden for planen var at undgå, at boligområdet blev anset som en hård ghetto i medfør af almenboligloven § 61 a, stk. 4, jf. stk. 2. 2 Lejer 2 og Lejer 1 har gjort indsigelse mod opsigelsen, der herefter er indbragt for boligretten af udlejer. Det er ikke bestridt, at betingelserne om nedrivning eller ombygning er opfyldt, eller at kravene vedrørende opsigelsesfrist, genhusning og indholdet af en opsi-gelse er overholdt, jf. almenlejeloven § 85, stk. 1, nr. 1, § 86, stk. 2, § 88, stk. 1 og § 89, stk. 1 og 2. Indsigelsen mod opsigelsen hviler på, at forudsætningen for opsigelsen er al-menboliglovens …