Fra myndigheder og nævn
Planklagenævnet · 27. februar 2026Brøndby Kommune gav den 6. november 2025 påbud om lovliggørelse af terrænregulering efter byggelovens § 13, stk. 1, på ejendommen [A1], 2605 Brøndby. Ejerne af ejendommen har klaget over afgørelsen. Planklagenævnet kan ikke behandle klagen. 1. Sagens oplysninger 1.1. Kommunens afgørelse Brøndby Kommune gav den 6. november 2025 påbud om lovliggørelse af terrænregulering på ejendommen [A1], 2605 Brøndby. Det fremgår af afgørelsen, at kommunen har vurderet, at der på ejendommen er foretaget terrænregulering i strid med byggelovgivningen, og at kommunen derfor har givet påbud om, at terrænet skal retableres til det tidligere naturlige niveau, jf. byggelovens § 13, stk. 1. 1.2. Klagen I sagen indgår klagen af 3. december 2025. Planklagenævnet modtog klagen den 23. januar 2026 fra kommunen. Klagerne anfører navnlig, at terrænreguleringen er udført i overensstemmelse med byggetilladelsen, og at …
Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017).
Henvisninger: Byggeloven § 13; Planloven § 58; Forvaltningsloven § 7
Planklagenævnet · 6. oktober 2025Planklagenævnet har modtaget en klage over Hedensted Kommunes manglende lovliggørelse af terrænregulering og bygningshøjde på ejendommene [A1], 8722 Hedensted. En beboer i området har klaget over kommunens manglende lovliggørelse af forholdene. Planklagenævnet kan ikke behandle klagen. 1. Sagens oplysninger 1.1. Sagens forløb Planklagenævnet har modtaget en klage over Hedensted Kommunes manglende lovliggørelse af terrænregulering og bygningshøjde på ejendommene [A1], 8722 Hedensted. Ejendommene er omfattet af lokalplan nr. 1141, Boligområde Øst for Constantiavej. Kommunen gav den 19. januar 2022 byggetilladelse til byggeriet på ejendommene [A1], 8722 Hedensted. Det fremgår af byggetilladelsen, at der ikke må terrænreguleres mere end +/- 0,5 m i forhold til byggemodnet terræn, jf. § 9.7 i lokalplan nr. 1141. Klageren indgav den 16. januar 2024 en klage til kommunen over, at der på ejendom …
Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017).
Henvisninger: Planloven § 58; Byggeloven § 12; Byggeloven § 13; Byggeloven § 16; Forvaltningsloven § 7; Naturbeskyttelsesloven § 78
Planklagenævnet · 17. marts 2025Esbjerg Kommune traf den 29. maj 2024 afgørelse vedrørende terrænregulering på ejendommen [A1], 6760 Ribe. Naboen har klaget over afgørelsen. Planklagenævnet afviser at behandle klagen. 1. Sagens oplysninger 1.1. Sagens forløb Klageren kontaktede den 5. april 2024 Esbjerg Kommune for at klage over en udført terrænregulering på [A1], 6760 Ribe. Kommunen traf den 29. maj 2024 afgørelse om, at terrænreguleringen var en bagatel i forhold til de hensyn, der skulle varetages i henhold til planlovens § 35, stk. 1. Kommunen lagde i den forbindelse vægt på, at der på det terrænregulerede område ikke var registreret særlige landskabelige eller naturmæssige forhold. Kommunen anførte, at det i henhold til byggelovens § 13, stk. 1, blev vurderet, at reguleringen af terrænet ikke var til ulempe, da overfladevandets naturlige forløb ikke var ændret. Kommunen bemærkede, at ulemper i henhold til byggelov …
Emne: Planloven, landzone (efter 1. februar 2017).
Henvisninger: Planloven § 35; Byggeloven § 13; Forvaltningsloven § 7
Planklagenævnet · 14. marts 2025Haderslev Kommune traf den 16. oktober 2024 afgørelse om, at foretaget terrænregulering på [A1], 6100 Haderslev, ikke kræver landzonetilladelse. Naboen har klaget over afgørelsen. I denne afgørelse har Planklagenævnet behandlet følgende spørgsmål: Om forholdet kræver landzonetilladelse, jf. planlovens § 35, stk. 1. Planklagenævnet kan ikke give medhold i klagen. Det betyder, at kommunens afgørelse gælder. 1. Sagens oplysninger 1.1. Ejendommen og kommuneplanen for området Klagesagen vedrører foretaget terrænregulering på [A1], 6100 Haderslev. Den berørte ejendom ligger i landzone. Ejendommen ligger i et område, der er udpeget som bevaringsværdigt landskab og værdifuldt kulturmiljø i kommuneplan 2021 for Haderslev Kommune. Ejendommen er omfattet af kommuneplanramme 22.30.BO.02, Færgevej, som udlægger området til boligområde. 1.2. Forløbet før afgørelsen, der er klaget over Klageren kontakt …
Emne: Planloven, landzone (efter 1. februar 2017).
Henvisninger: Planloven § 35; Byggeloven § 13
Planklagenævnet · 27. januar 2025Esbjerg Kommune traf den 9. december 2024 afgørelse vedrørende terrænregulering på ejendommen [A1], 6715 Esbjerg N. En nabo har klaget over afgørelsen. Planklagenævnet kan ikke behandle klagen. 1. Sagens oplysninger 1.1. Kommunens afgørelse Esbjerg Kommune traf den 9. december 2024 afgørelse vedrørende en klage fra klageren over terrænregulering på ejendommen [A1], 6715 Esbjerg N. Kommunen henviste i afgørelsen til, at der i den gældende lokalplan ikke er fastsat bestemmelser vedrørende terrænregulering, hvorfor der ikke er regler for, hvor meget eller hvor tæt på skel, der må reguleres. Kommunen henviste desuden til og gengav byggelovens § 13. Det fremgår af afgørelsen, at det på baggrund af de oplysninger, som kommunen havde modtaget, samt kommunens observationer på stedet, var kommunens vurdering, at byggelovens § 13 ikke kunne anvendes. Kommunen vurderede, at den foretagne regulering …
Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017).
Henvisninger: Byggeloven § 13; Planloven § 58; Forvaltningsloven § 7
Planklagenævnet · 27. januar 2025Stevns Kommune traf den 4. september 2024 afgørelse om, at opførelsen af et enfamiliehus med carport, udhus og overdækning samt terrænregulering på ejendommen [A1], 4600 Køge, er i overensstemmelse med lokalplan nr. 189, Overførsel af sommerhusområde til byzone i Strøby Egede. En beboer i området har klaget over afgørelsen. Planklagenævnet afviser at behandle klagen, da klagefristen er overskredet. 1. Sagens oplysninger og forløb Stevns Kommune gav den 8. april 2024 byggetilladelse til opførelsen af et enfamiliehus med carport, udhus og overdækning samt terrænregulering på ejendommen [A1], 4600 Køge. Klageren sendte den 12. august 2024 en e-mail til kommunen om, at det ansøgte bl.a. var en omgåelse af lokalplanens § 10.1.2 om terrænregulering. Stevns Kommune gav den 4. september 2024 en ny byggetilladelse til opførelsen af et enfamiliehus med carport, udhus og overdækning samt terrænregu …
Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017).
Henvisninger: Planloven § 58; Byggeloven § 13; Forvaltningsloven § 7; Planloven § 60
Planklagenævnet · 23. maj 2024Gribskov Kommune har den 7. marts 2024 vurderet, at påbud af 21. november 2023 om lovliggørelse af terrænregulering på A1, 3250 Gilleleje, er opfyldt. En nabo har klaget over vurderingen. Planklagenævnet kan ikke behandle klagen. 1. Sagens oplysninger 1.1. Sagens forløb Gribskov Kommune gav den 21. november 2023 påbud om lovliggørelse af terrænregulering på ejendommen A1, 3250 Gilleleje. Følgende fremgik bl.a. af påbuddet: Byggeriet er ulovligt, da det efter kommunalbestyrelsens skøn ikke er i overensstemmelse med Byggelovens §13 idet nedfalden jord og tilførsel af ovefladevand er til ulempe for de omkringliggende grunde. Kommunen sendte den 7. marts 2024 et brev til ejeren af ejendommen og klageren. Det fremgår heraf, at det var kommunens vurdering, at påbuddet var opfyldt inden for de rammer, der er mulige på ejendommen. 1.2. Klagen I sagen indgår klagen af 4. april 2024. Planklagenævn …
Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017).
Henvisninger: Byggeloven § 13; Planloven § 58
Planklagenævnet · 26. februar 2024Rudersdal Kommune gav den 6. december 2023 afslag på genoptagelse af kommunens afgørelse om dispensation fra lokalplan nr. 49, Trørød villakvarter under Trørød bylag, til terrænregulering på ejendommen [adresse 1], 2950 Vedbæk. Kommunen afviste samtidig at behandle en klage over jordskred, jf. byggelovens § 13, stk. 1. En nabo har klaget over afgørelsen. Planklagenævnet kan ikke behandle klagen. 1. Sagens oplysninger 1.1 Forløbet før kommunens afgørelse Rudersdal Kommune gav den 5. august 2015 byggetilladelse til en tilbygning på ejendommen [adresse 1], 2950 Vedbæk. Rudersdal Kommune modtog den 8. november 2019 en klage over terrænregulering langs naboskel mellem [adresse 2] og [adresse 1], 2950 Vedbæk. Rudersdal Kommune traf den 28. februar 2022 afgørelse om, at terræn på ejendommen [adresse 1] var påfyldt nærmere naboskel mod [adresse 2] end 1 m, hvilket var i strid med § 9.1.7 i lokal …
Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017).
Henvisninger: Byggeloven § 13; Planloven § 18; Planloven § 19; Byggeloven § 12; Planloven § 58
Planklagenævnet · 21. december 2023Gladsaxe Kommune har den 27. oktober 2023 vurderet, at betingelserne i byggetilladelse af 13. juni 2022 til enfamiliehus på ejendommen [A1], 2880 Bagsværd, er opfyldt. En nabo har klaget over afgørelsen. Planklagenævnet kan ikke behandle klagen. 1. Sagens oplysninger 1.1. Sagens forløb Gladsaxe Kommune gav den 13. juni 2022 byggetilladelse til opførelse af et enfamiliehus på ejendommen [A1], 2880 Bagsværd. Kommunen fastsatte i byggetilladelsen blandt andet følgende betingelser: Byggeloven 3. Ved terrænregulering skal byggelovens §§ 12 og 13 overholdes, og regnvand og jord skal holdes på egen grund. 4. Sikre, at det eksisterende terræn ikke ændres ved afgravning eller påfyldning, som kan være til ulempe for de omkringliggende grunde. Klageren i den aktuelle sag henvendte sig efterfølgende til kommunen vedrørende terrænregulering på ejendommen [A1]. Kommunen svarede klageren den 27. oktobe …
Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017).
Henvisninger: Byggeloven § 12; Byggeloven § 13; Forvaltningsloven § 19; Planloven § 58; Forvaltningsloven § 7
Planklagenævnet · 29. april 2022Halsnæs Kommune traf den 18. februar 2022 en beslutning om ikke håndhæve en servitutbestemmelse om bebyggelse på ejendommen [A1], 3310 Ølsted. En række beboere i området har ved fælles klageskrivelse klaget over beslutningen. Planklagenævnet kan ikke behandle klagen. 1. Sagens oplysninger 1.1 Sagens forløb Kommunens afgørelse vedrører en ejendom, som efter det oplyste er omfattet af en deklaration tinglyst den 28. marts 1961 om bebyggelse (herefter kaldet servitutten). Halsnæs Kommune traf den 18. februar 2022 beslutning om ikke at håndhæve servitutbestemmelsen om bebyggelse, idet kommunen vurderede, at det ansøgte er overensstemmelse med servitutten. Kommunen traf samtidig afgørelse om byggetilladelse til opførelse af et nyt sommerhus på 100 m2 på ejendommen. Ejendommen er ikke omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt. 2. Klagen I sagen indgår klagen af 16. marts 2022. Planklagen …
Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017).
Henvisninger: Byggeloven § 13; Planloven § 58; Planloven § 43