Byggeloven

Byggeloven § 10 a

Gældende tekst efter LBK nr 1178 af 23/09/2016 og 2 publikationer om bestemmelsen.

Hvordan gør vi? Sådan er lovsamlingen bygget

Kapitel 2 – Krav til udførelse, indretning og vedligeholdelse af bebyggelse og ejendommes udbyggede arealer

§ 10 A.

Når der opføres mere end eet enfamilieshus til helårsbeboelse på en ejendom, skal bebyggelsen opføres og anbringes således, at hver boligenhed med tilhørende grundareal kan udstykkes til en selvstændig ejendom med lovlig vejadgang.

Mulighed for udstykning som nævnt i 1. pkt. skal også foreligge, når der ved til- eller ombygning eller andre forandringer af et bestående enfamiliehus sker en opdeling af huset i flere enfamiliehuse.

Stk. 2.

Reglerne i stk. 1 finder ikke anvendelse på private andelsboliger uden offentlig støtte, på boliger, der opføres med støtte efter lov om almene boliger samt støttede private andelsboliger m.v. og på landbrugsejendomme.

Teksten er gengivet fra den officielle LBK nr 1178 af 23/09/2016 på Retsinformation (hentet 15. oktober 2026). Senere ændringer er markeret ved de berørte paragraffer, men ikke skrevet ind i teksten. Ved tvivl er den officielle tekst gældende.

Fra myndigheder og nævn

Planklagenævnet · 24. september 2024

Berigtiget afgørelse i klagesag om Gribskov Kommunes afgørelse vedrørende opførelse af et byggeri med 4 enheder på [A1], Helsinge

Gribskov Kommune traf den 28. marts 2023 afgørelse vedrørende opførelse af et byggeri med 4 enheder på ejendommene [A2] og [A3], 3200 Helsinge. Ejeren af ejendommene har klaget over afgørelsen. I denne afgørelse har Planklagenævnet behandlet følgende spørgsmål: Om forholdet er umiddelbart tilladt efter lokalplanen, jf. planlovens § 18, eller kræver dispensation fra lokalplanens § 3.3. Planklagenævnet har ikke behandlet det øvrige klagepunkt i sagen. Planklagenævnet kan ikke give medhold i klagen. Det betyder, at kommunens afgørelse gælder. 1. Sagens oplysninger 1.1. Ejendommen og lokalplanen for området Klagen vedrører opførelse af en bygning med 4 enheder, hvoraf 3 af enhederne placeres på [A3], 3200 Helsinge, mens den sidste enhed placeres på [A2], 3200 Helsinge. Ejendommene er omfattet af lokalplan nr. 69.99, Bevarende lokalplan for Gl. Annisse, og ligger i delområde B1.[1] Lokalplane … Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017). Henvisninger: Planloven § 18; Planloven § 37; Byggeloven § 10 a; Byggeloven § 10

Planklagenævnet · 19. maj 2022

Afgørelse i klagesag om Ikast-Brande Kommunes dispensation fra byplanvedtægt til udstykning af dobbelthus på [A1], Brande, samt afgørelse om, at byggeriet i øvrigt er i overensstemmelse med byplanvedtægt

Ikast-Brande Kommune gav den 6. januar 2022 dispensation fra byplanvedtægt nr. 3, bolig- og erhvervsområde ved Ørbækvej, til opførelse og udstykning af et dobbelthus på [A1], 7330 Brande. Kommunen traf samtidig afgørelse om, at opførelse af et dobbelthus til udlejning til boligformål er i overensstemmelse med byplanvedtægtens § 2, stk. 8. En genbo har klaget over afgørelsen. I denne afgørelse har Planklagenævnet behandlet følgende spørgsmål: Om kommunen har haft hjemmel til at give dispensation, jf. planlovens § 19. Om kommunen havde det fornødne grundlag til at træffe afgørelse, jf. officialprincippet. Om kommunen har foretaget en konkret vurdering af forholdet, jf. det forvaltningsretlige krav herom, og om kommunen har begrundet afgørelsen, jf. forvaltningslovens §§ 22 og 24. Om reglerne om naboorientering er overholdt, jf. planlovens § 20. Planklagenævnet har ikke behandlet det øvrige … Emne: Planloven, retlig (efter 1. februar 2017). Henvisninger: Planloven § 19; Forvaltningsloven § 22; Forvaltningsloven § 24; Planloven § 20; Byggeloven § 10 a; Planloven § 18; Planloven § 68