Boligstøtteloven

Boligstøtteloven § 10

Gældende tekst efter LBK nr 995 af 01/07/2025.

Hvordan gør vi? Sådan er lovsamlingen bygget

Kapitel 2 – Boligudgift for personer omfattet af lovens § 1 (lejere)

§ 10.

Ved opgørelse af boligudgiften for lejere lægges den leje til grund, som efter lejeaftalen skal betales for lejlighedens areal, fælles boligareal, adgangsareal samt tilhørende sædvanlige udenomsrum.

Stk. 2.

Omfatter lejen betaling for varme og varmt vand samt elforbrug, nedsættes lejen ved opgørelse af boligudgiften med henholdsvis 60,00 kr., 19,00 kr. og 45,25 kr. pr. m² bruttoetageareal, jf. § 72, stk. 1, nr. 2.

Stk. 3.

Betaler lejeren ud over lejen for vandforbrug, forhøjes lejen ved opgørelse af boligudgiften med 10,00 kr. pr. m² bruttoetageareal, såfremt vandafgift betales ud over lejen, og yderligere 14,50 kr. pr. m², såfremt vandafledningsafgift betales ud over lejen, jf. § 72, stk. 1, nr. 3.

Stk. 4.

Har lejeren pligt til at vedligeholde det lejede med tapet, hvidtning og maling, forhøjes lejen ved beregningen med 45,25 kr. pr. m² bruttoetageareal.

Påhviler pligten kun delvis lejeren, herunder i medfør af § 26 i lov om leje af almene boliger m.v., forhøjes lejen ved beregningen med 22,50 kr. pr. m² bruttoetageareal.

Påhviler pligten til anden vedligeholdelse lejeren helt eller delvis, forhøjes lejen yderligere med henholdsvis 45,25 kr. pr. m² bruttoetageareal og 22,50 kr. pr. m² bruttoetageareal.

De i 1.-3. pkt. nævnte beløb reguleres efter § 72, stk. 1, nr. 4.

Stk. 5.

Opvarmes lejligheden udelukkende med el eller gas, eller opvarmes lejligheden fra et kollektivt varmeforsyningsanlæg, og betaler lejeren ud over lejen den fulde udgift hertil, forhøjes lejen ved opgørelse af boligudgiften med 23,00 kr. pr. m² bruttoetageareal, jf. § 72, stk. 1, nr. 5.

Stk. 6.

Boligudgiften efter stk. 1 opgøres som boligudgiften efter fradrag af indfasningsstøtte efter lov om byfornyelse og udvikling af byer.

Stk. 7.

Ved fremleje, fremlån, udlejning eller anvendelse til erhverv af en del af lejligheden fradrages der ved beregningen et beløb i lejen beregnet efter stk. 1-6, der mindst svarer til den forholdsmæssige del af lejen efter antallet af værelser.

Teksten er gengivet fra den officielle LBK nr 995 af 01/07/2025 på Retsinformation (hentet 15. oktober 2026). Senere ændringer er markeret ved de berørte paragraffer, men ikke skrevet ind i teksten. Ved tvivl er den officielle tekst gældende.

Forarbejder til Boligstøtteloven § 10

Senere ændringer

ÆndringL 166 (2013-14) · bemærkning til § 3, nr. 4LOV nr 574 af 10/06/2014 · 10. juni 2014

Efter gældende regler kan Udbetaling Danmark fastsætte et andet beløb, såfremt udgiften til varme, varmt vand eller elforbrug i den pågældende kommune afviger fra de i loven anførte beløb. Udbetaling Danmarks afgørelser herom kan ikke påklages anden administrativ myndighed.

Det foreslås, at Udbetaling Danmarks mulighed for at fastsætte et andet beløb for varme, varmt vand eller elforbrug og det tilknyttede pkt. om, at afgørelsen ikke kan påklages, ophæves. Ophævelsen sker af regelforenklingshensyn, da bestemmelsen indeholder skønsmæssige elementer, og i øvrigt ikke har været anvendt i en længere årrække.

Der henvises til afsnit 2.4.2. i de almindelige bemærkninger.

ÆndringL 166 (2013-14) · bemærkning til § 3, nr. 5LOV nr 574 af 10/06/2014 · 10. juni 2014

Efter gældende regler kan Udbetaling Danmark fastsætte et andet beløb, såfremt udgiften til vandafgift eller vandafledningsafgift i den pågældende kommune afviger fra de i loven anførte beløb. Udbetaling Danmarks afgørelser herom kan ikke påklages anden administrativ myndighed.

Det foreslås, at Udbetaling Danmarks mulighed for at fastsætte et andet beløb for vandafgift eller vandafledningsafgift og det tilknyttede pkt. om, at afgørelsen ikke kan påklages, ophæves. Ophævelsen sker af regelforenklingshensyn, da bestemmelsen indeholder skønsmæssige elementer, og i øvrigt ikke har været anvendt i en længere årrække.

Der henvises til afsnit 2.4.2. i de almindelige bemærkninger.

ÆndringL 87 (2011-12) · bemærkning til § 3, nr. 4LOV nr 326 af 11/04/2012 · 11. april 2012

Efter gældende regler har kommunalbestyrelsen kompetence til at administrere og træffe afgørelse om både boligsikring og boligydelse.

I forslaget til nr. 3, foreslås det, at Udbetaling Danmark fremover træffer afgørelse om boligydelse og boligsikring.

Det foreslås derfor, at Udbetaling Danmark indsættes som myndighedsansvarlig i stedet for kommunalbestyrelsen i bestemmelserne vedrørende boligsikring og boligydelse.

ÆndringL 87 (2011-12) · bemærkning til § 3, nr. 5LOV nr 326 af 11/04/2012 · 11. april 2012

Efter gældende regler har kommunalbestyrelsen kompetence til at administrere og træffe afgørelse om både boligsikring og boligydelse.

I forslaget til nr. 3, foreslås det, at Udbetaling Danmark fremover træffer afgørelse om boligydelse og boligsikring.

Det foreslås derfor, at Udbetaling Danmark indsættes som myndighedsansvarlig i stedet for kommunalbestyrelsen i bestemmelserne vedrørende boligsikring og boligydelse.

ÆndringL 77 (2003-04) · bemærkning til § 1, nr. 8LOV nr 1218 af 27/12/2003 · 27. december 2003

Forslaget er en redaktionel ændring som konsekvens af, at beløbene i boligstøtteloven opgøres i 2003-niveau, jf. den foreslåede ændring af § 72, stk. 4 (nr. 41).

ÆndringL 77 (2003-04) · bemærkning til § 1, nr. 9LOV nr 1218 af 27/12/2003 · 27. december 2003

Forslaget er en redaktionel ændring som konsekvens af, at beløbene i boligstøtteloven opgøres i 2003-niveau, jf. den foreslåede ændring af § 72, stk. 4 (nr. 41).

ÆndringL 77 (2003-04) · bemærkning til § 1, nr. 10LOV nr 1218 af 27/12/2003 · 27. december 2003

Forslaget er en redaktionel ændring som konsekvens af, at beløbene i boligstøtteloven opgøres i 2003-niveau, jf. den foreslåede ændring af § 72, stk. 4 (nr. 41).

ÆndringL 77 (2003-04) · bemærkning til § 1, nr. 11LOV nr 1218 af 27/12/2003 · 27. december 2003

Forslaget er en redaktionel ændring som konsekvens af, at beløbene i boligstøtteloven opgøres i 2003-niveau, jf. den foreslåede ændring af § 72, stk. 4 (nr. 41).

ÆndringL 74 (2003-04) · bemærkning til § 5, nr. 1LOV nr 1235 af 27/12/2003 · 27. december 2003

Reglerne om sanerings- og byfornyelsesboligsikring samt huslejetilskud (byfornyelsesboligsikring m.v.) ophæves.

Beboere i ejendomme, der forbedres efter reglerne i lov om byfornyelse og udvikling af byer, vil fremover alene være omfattet af de almindelige regler om individuel boligstøtte beregnet på grundlag af husstandens konkrete sammensætning, boligudgiften og husstandsindkomsten med formuetillæg i forbindelse med byfornyelse.

Lejeforhøjelser som følge af byfornyelse vil i stedet for byfornyelsesboligsikring m.v. fremover blive kompenseret via reglerne om indfasningsstøtte i lov om byfornyelse og udvikling af byer, som udbetales til ejeren eller i særlige tilfælde direkte til lejeren. Boligudgiften, som ligger til grund for beregningen af den individuelle boligstøtte, opgøres som boligudgiften efter fradrag af indfasningsstøtte efter lov om byfornyelse og udvikling af byer.

Efter forslaget til lov om byfornyelse og udvikling af byer ydes indfasningsstøtte efter § 15 eller § 67 til nedsættelse af den lejeforhøjelse, som følger af forbedringen af boligen eller i forbindelse med genhusning. Indfasningsstøtten udbetales normalt til ejeren, men i visse tilfælde udbetales indfasningsstøtten direkte til lejeren. I alle tilfælde indgår indfasningsstøtten ikke i boligudgiften ved beregning af individuel boligstøtte. Hvis indfasningsstøtten ikke er indregnet i den leje, som afkræves beboeren, skal lejen reduceres med indfasningsstøtten før beregning af boligstøtte, sådan at kun den reelle boligudgift for beboeren efter fradrag af indfasningsstøtte indgår ved beregning af individuel boligstøtte.

ÆndringL 74 (2003-04) · bemærkning til § 5, nr. 2LOV nr 1235 af 27/12/2003 · 27. december 2003

Reglerne om sanerings- og byfornyelsesboligsikring samt huslejetilskud (byfornyelsesboligsikring m.v.) ophæves.

Beboere i ejendomme, der forbedres efter reglerne i lov om byfornyelse og udvikling af byer, vil fremover alene være omfattet af de almindelige regler om individuel boligstøtte beregnet på grundlag af husstandens konkrete sammensætning, boligudgiften og husstandsindkomsten med formuetillæg i forbindelse med byfornyelse.

Lejeforhøjelser som følge af byfornyelse vil i stedet for byfornyelsesboligsikring m.v. fremover blive kompenseret via reglerne om indfasningsstøtte i lov om byfornyelse og udvikling af byer, som udbetales til ejeren eller i særlige tilfælde direkte til lejeren. Boligudgiften, som ligger til grund for beregningen af den individuelle boligstøtte, opgøres som boligudgiften efter fradrag af indfasningsstøtte efter lov om byfornyelse og udvikling af byer.

Efter forslaget til lov om byfornyelse og udvikling af byer ydes indfasningsstøtte efter § 15 eller § 67 til nedsættelse af den lejeforhøjelse, som følger af forbedringen af boligen eller i forbindelse med genhusning. Indfasningsstøtten udbetales normalt til ejeren, men i visse tilfælde udbetales indfasningsstøtten direkte til lejeren. I alle tilfælde indgår indfasningsstøtten ikke i boligudgiften ved beregning af individuel boligstøtte. Hvis indfasningsstøtten ikke er indregnet i den leje, som afkræves beboeren, skal lejen reduceres med indfasningsstøtten før beregning af boligstøtte, sådan at kun den reelle boligudgift for beboeren efter fradrag af indfasningsstøtte indgår ved beregning af individuel boligstøtte.

ÆndringL 47 (1998-99) · bemærkning til § 1, nr. 16LOV nr 1002 af 23/12/1998 · 23. december 1998

Ændringerne er redaktionelle.

Den gældende lovs satser er alle fastsat i 1994-niveau og satsreguleres efter boligstøttelovens § 72.

Ved lovforslaget indføres et antal nye satser fra år 2000. Disse satser foreslås fastsat i 1998-niveau og reguleret efter lovens § 72 på samme måde som lovens øvrige satser. Samtidig udgår nogle af lovens hidtidige satser.

Dette indebærer under alle omstændigheder en redaktionel ændring af reguleringsbestemmelsen i § 72.

For at bevare sammenligneligheden mellem lovens satser og for at gøre lovteksten så aktuel som muligt foreslås derfor samtidig, at også de satser, hvis reelle størrelse ikke ændres ved lovforslaget, i lovteksten redaktionelt ændres til 1998-niveau.

ÆndringL 47 (1998-99) · bemærkning til § 1, nr. 13LOV nr 1002 af 23/12/1998 · 23. december 1998

Ændringerne er redaktionelle.

Den gældende lovs satser er alle fastsat i 1994-niveau og satsreguleres efter boligstøttelovens § 72.

Ved lovforslaget indføres et antal nye satser fra år 2000. Disse satser foreslås fastsat i 1998-niveau og reguleret efter lovens § 72 på samme måde som lovens øvrige satser. Samtidig udgår nogle af lovens hidtidige satser.

Dette indebærer under alle omstændigheder en redaktionel ændring af reguleringsbestemmelsen i § 72.

For at bevare sammenligneligheden mellem lovens satser og for at gøre lovteksten så aktuel som muligt foreslås derfor samtidig, at også de satser, hvis reelle størrelse ikke ændres ved lovforslaget, i lovteksten redaktionelt ændres til 1998-niveau.

ÆndringL 47 (1998-99) · bemærkning til § 1, nr. 14LOV nr 1002 af 23/12/1998 · 23. december 1998

Ændringerne er redaktionelle.

Den gældende lovs satser er alle fastsat i 1994-niveau og satsreguleres efter boligstøttelovens § 72.

Ved lovforslaget indføres et antal nye satser fra år 2000. Disse satser foreslås fastsat i 1998-niveau og reguleret efter lovens § 72 på samme måde som lovens øvrige satser. Samtidig udgår nogle af lovens hidtidige satser.

Dette indebærer under alle omstændigheder en redaktionel ændring af reguleringsbestemmelsen i § 72.

For at bevare sammenligneligheden mellem lovens satser og for at gøre lovteksten så aktuel som muligt foreslås derfor samtidig, at også de satser, hvis reelle størrelse ikke ændres ved lovforslaget, i lovteksten redaktionelt ændres til 1998-niveau.

ÆndringL 47 (1998-99) · bemærkning til § 1, nr. 15LOV nr 1002 af 23/12/1998 · 23. december 1998

Ændringerne er redaktionelle.

Den gældende lovs satser er alle fastsat i 1994-niveau og satsreguleres efter boligstøttelovens § 72.

Ved lovforslaget indføres et antal nye satser fra år 2000. Disse satser foreslås fastsat i 1998-niveau og reguleret efter lovens § 72 på samme måde som lovens øvrige satser. Samtidig udgår nogle af lovens hidtidige satser.

Dette indebærer under alle omstændigheder en redaktionel ændring af reguleringsbestemmelsen i § 72.

For at bevare sammenligneligheden mellem lovens satser og for at gøre lovteksten så aktuel som muligt foreslås derfor samtidig, at også de satser, hvis reelle størrelse ikke ændres ved lovforslaget, i lovteksten redaktionelt ændres til 1998-niveau.

Bemærkningerne er koblet automatisk ud fra lovforslagenes »Til § …«-afsnit og lovbekendtgørelsens noter. Sådan gør vi.

Praksis

Vi har endnu ikke afgørelser om § 10.