Ejendomsvurderingsloven § 45

Der udarbejdes prisindeks for hver af følgende grupper af ejendomme:

1. 1)

   Boligejendomme med en eller to boligenheder.

2. 2)

   Ejerlejligheder til beboelse.

3. 3)

   Sommerhuse.

4. 4)

   Landbrugsejendomme.

5. 5)

   Erhvervsejendomme.

Indeks som nævnt i stk. 1, nr. 1, anvendes ved tilbageregning for følgende:

1. 1)

   Ejendomme til helårsbeboelse, jf. § 4, stk. 1, nr. 1.

2. 2)

   Ejendomme til helårsbeboelse på fremmed grund, jf. § 4, stk. 1, nr. 5, jf. § 4, stk. 1, nr. 1.

3. 3)

   Boliger beboet af ejere på landbrugsejendomme eller skovejendomme, jf. § 30.

4. 4)

   Boligdelen af ejendomme, der fordeles efter §§ 35-37.

5. 5)

   Ubebyggede grunde, hvor hele grunden ligger i byzone, med en grundstørrelse på mindre end 1.400 m 2 , og hvor hele grunden er udlagt til helårsbeboelse som nævnt i § 4, stk. 1, nr. 1.

Indeks som nævnt i stk. 1, nr. 2, anvendes ved tilbageregning for følgende:

1. 1)

   Ejerlejligheder til helårsbeboelse, jf. § 4, stk. 1, nr. 2.

2. 2)

   Ejerlejligheder til helårsbeboelse på fremmed grund, jf. § 4, stk. 1, nr. 5, jf. § 4, stk. 1, nr. 2.

Indeks som nævnt i stk. 1, nr. 3, anvendes ved tilbageregning for følgende:

1. 1)

   Sommerhuse og andre fritidshuse og sommerhusejerlejligheder, jf. § 4, stk. 1, nr. 3 og 4.

2. 2)

   Sommerhuse og andre fritidshuse på fremmed grund og sommerhusejerlejligheder på fremmed grund, jf. § 4, stk. 1, nr. 5, jf. § 4, stk. 1, nr. 3 og 4.

3. 3)

   Ubebyggede grunde, hvor hele grunden ligger i et sommerhusområde, med en grundstørrelse på mindre end 2.400 m 2 , og hvor hele grunden alene er udlagt til sommerhus- eller fritidsboligbebyggelse som nævnt i § 4, stk. 1, nr. 3.

Indeks som nævnt i stk. 1, nr. 4, anvendes ved tilbageregning for landbrugsejendomme og skovejendomme, jf. § 3, stk. 1, nr. 2 og 3, og ved fremskrivning for produktionsjord tilhørende landbrugsejendomme og skovejendomme, jf. § 28.

Indeks som nævnt i stk. 1, nr. 5, anvendes ved tilbageregning for erhvervsejendomme, grunde, der ligger i et kolonihaveområde, jf. § 2 i lov om kolonihaver, og andre ejendomme, som ikke er ejerboliger, landbrugsejendomme eller skoveejendomme, jf. § 3, stk. 1, nr. 4.

Ved tilbageregning for grunde, hvorpå der udelukkende er opført ejendomme som nævnt i § 4, stk. 1, nr. 6, jf. § 4, stk. 1, nr. 5, anvendes det indeks, der anvendes for ejendommen på grunden, jf. § 4, stk. 1, nr. 5.

Er der flere forskellige ejendomskategorier som nævnt under § 4, stk. 1, nr. 5, jf. nr. 1-4, beslutter told- og skatteforvaltningen ud fra en bedømmelse af de faste ejendommes samlede karakter, hvilket indeks der anvendes.